Tudásközpont

## Lakásbiztosítás alapterület számítás: Minden, amit tudni érdemes

A lakásbiztosítás alapterületének pontos számítása kulcsfontosságú lépés, amikor a megfelelő biztosítási fedezetet választjuk ki. Az alapterület helyes meghatározása nemcsak a biztosítás díját befolyásolja, hanem azt is, hogy milyen károkra terjed ki a védelem. Ezért a következőkben részletesen bemutatjuk, miért olyan fontos a pontos számítás, milyen tényezőket kell figyelembe venni, és milyen praktikákkal tudjuk megkönnyíteni ezt a folyamatot.

### Miért fontos a pontos lakásbiztosítás alapterület számítás?

A lakásbiztosítás alapterületének számítása nem csupán egy egyszerű adminisztrációs feladat – ez a folyamat közvetlen hatással van a biztosítási díjak alakulására. A legtöbb biztosító a díjat az ingatlan mérete alapján határozza meg. Amennyiben túlzottan nagy alapterületet adunk meg, feleslegesen magas biztosítási díjat fizetünk, míg ha túl kicsit, akkor később problémák merülhetnek fel a kártérítés során egy esetleges káresemény bekövetkeztekor.

### Milyen tényezőket kell figyelembe venni a lakásbiztosítás alapterület számításakor?

A lakásbiztosítás alapterületének számítása során több fontos tényezőt is érdemes figyelembe venni. Az alább összefoglalt szempontok segítenek abban, hogy pontosabb eredményeket kapjunk.

- Hasznos alapterület: Ez az a terület, amelyet ténylegesen lakásként használunk. Ide tartozik a szobák, a konyha, a fürdőszoba, a WC és a 1,90 méternél magasabb belmagasságú tetőtéri részek. A hasznos alapterület tehát az életterünket reprezentálja, és a biztosítás meghatározásának alapja.

- Melléképületek: A garázs, a tároló, a terasz és az erkély területe általában csak részben vagy egyáltalán nem számít bele a biztosítási alapterületbe. Fontos, hogy tisztában legyünk a biztosító által megállapított irányelvekkel, mivel ezek biztosítónként eltérhetnek.

- Belmagasság: A tetőtéri részek esetén csak az a terület számít bele a hasznos alapterületbe, ahol a belmagasság eléri az 1,90 métert. Ezért, ha ilyen különleges részek találhatók az ingatlanban, ügyeljünk arra, hogy ezek megfelelően szerepeljenek a számításban.

- Biztosító által meghatározott szabályok: Minden biztosítónak megvannak a saját szabályai az alapterület számításával kapcsolatban. Ezért fontos, hogy a biztosítási szerződés megkötése előtt alaposan tájékozódjunk ezekről az irányelvekről.

### Gyakori kérdések a lakásbiztosítás alapterület számításával kapcsolatban

#### Hogyan kell kiszámítani a lakás alapterületét?

A legegyszerűbb és leghatékonyabb módszer a lakás alapterületének meghatározására, ha a lakás minden egyes helyiségét külön-külön lemérjük. Ekkor a kapott értékeket össze kell adni. Az egyes helyiségek területének kiszámításához a hosszúságot a szélességgel kell szorozni.

#### Milyen tényezőket kell figyelembe venni a lakás alapterületének meghatározásakor?

Az alapterület mérésekor érdemes a következő szempontokat is figyelembe venni:

- Belső falak és oszlopok: A méréseknél ügyelni kell arra, hogy a belső falak és oszlopok befolyásolják a tényleges használható területet.

- Közös helyiségek: Ha a lakás közös helyiségekkel rendelkezik, például lépcsőház vagy folyosó, ezek is befolyásolhatják az alapterület számítását.

- Magasság: Egyes biztosítók az alapterületet nemcsak a padló alatti, hanem a belmagasságot is figyelembe veszik, különösen a tetőtéri lakások esetén.

#### Milyen eszközökre van szükségem az alapterület kiszámításához?

Általában a legjobb megoldás a mérőszalag alkalmazása, mivel ezzel könnyen meghatározható a szükséges hosszúságok.

### Gyakori hibák az alapterület számításánál

- Pontatlan mérések: A leggyakoribb hiba a mérés pontatlanságából adódik, különösen akkor, ha nem vesszük figyelembe a belső falakat vagy egyéb akadályokat.

- Nem megfelelő eszközök használata: Mérőszalag helyett lézeres távolságmérőt is használhatunk, de ügyelni kell a helyes használatra a pontos eredmény eléréséhez.

- Félreértések az alapterület fogalmával kapcsolatban: Egyes biztosítók eltérően értelmezhetik az alapterületet, például az épület teljes területére vonatkoztatva, ami további zavarokat okozhat.

### Mi a teendő, ha nem tudom pontosan kiszámítani az alapterületet?

Ha bizonytalan vagy a pontos alapterület meghatározásában, érdemes a biztosítódhoz fordulni. Ők segítenek a pontos számításban, így elkerülheted a későbbi problémákat.

### Mi történik, ha túl kicsi alapterületet adok meg a biztosításkötéskor?

Ha a biztosításkötés során túl kicsi alapterületet adsz meg, akkor előfordulhat, hogy a biztosító nem teljesíti a kárigényedet, ha a kár mértéke meghaladja a biztosított értékét. Ez komoly anyagi veszteségekhez vezethet, éppen ezért különösen fontos, hogy a megadott adatok pontosak legyenek.

### Mi történik, ha túl nagy alapterületet adok meg a biztosításkötéskor?

Túl nagy alapterület megadása esetén feleslegesen magas biztosítási díjat fizetünk, ami hosszú távon pénzügyi terhet jelenthet. A biztosítás minősége és a védett érték arányának optimálisnak kell lennie.

### Tippek a lakásbiztosítás alapterület számításához

1. Kérjen segítséget szakembertől: Ha bármilyen kétség merül fel a számítás során, érdemes mérnök vagy építész segítségét kérni.

2. Használjon online kalkulátort: Számos biztosító honlapján található online kalkulátor, amely segíthet a lakás alapterületének gyors és pontos kiszámításában. Ezek az eszközök egyszerűsítik a folyamatot és segítenek elkerülni a hibákat.

3. Őrizze meg a mérési jegyzőkönyvet: A mérési jegyzőkönyvet érdemes megőrizni, hogy bármikor ellenőrizhesse a korábban mért adatokat. Ezzel könnyebben nyomon követheti majd a változásokat, ha például felújításokat végez az ingatlanban.



### Összefoglalás

A lakásbiztosítás alapterületének számítása kritikus szerepet játszik a biztosítási díjak és a kártérítési összegek meghatározásában. A pontos mérés érdekében fontos figyelembe venni a belső falakat, a közös helyiségeket és a magassági tényezőket. A szakértő segítség igénybevétele és a biztosító előírásainak ellenőrzése biztosíthatja, hogy a lakás alapterületét helyesen számítsuk ki. Az alapterület pontos meghatározása hozzájárul ahhoz, hogy biztosításunk megfelelő legyen, és képesek legyünk védekezni a váratlan eseményekkel szemben. Fontos megjegyezni, hogy a lakásbiztosítás alapterület számításának szabályai biztosítónként eltérhetnek, ezért mindig érdemes a kiválasztott biztosítóval egyeztetni a számítás menetével kapcsolatban.